Смарт-квартири в Полтаві - новий вид житла

На українському ринку нерухомості постійно відбуваються зміни. Будівельні компанії, намагаючись задовольнити зростаючий попит, впроваджують нові технології, розробляючи нестандартні варіанти житла. Це призвело до появи нового формату житлоплощі - смарт-квартир. Тільки з'явившись в Україні, вони швидко набули популярності завдяки функціональному плануванню, невеликим розмірам і доступній вартості. Але кому підійде така житлоплоща і що чекає покупця нестандартного малогабаритного житла?

Що мається на увазі під розумними квартирами

Особливістю розумної нерухомості в Полтаві є продумане до дрібниць планування, що дозволяє на мінімальній площі розмістити все для повноцінного життя. В таких квартирах немає великого марного коридору та інших незадіяних приміщень. Кожен метр несе своє функціональне навантаження.

Малогабаритна житлоплоща, незважаючи на свої розміри, забезпечує всі потреби сучасних людей необхідні для постійного проживання. Такі об'єкти за розмірами не більше 30 квадратних метрів. Вони вперше з'явилися в Сполучених Штатах, але в Україні стали популярні зовсім недавно. І на відміну від зарубіжної житлоплощі українське смарт-житло має свої особливості.

Сильні і слабкі сторони розумних квартир

Незважаючи на популярність смарт-квартир вони представлені на ринку Полтави в обмеженій кількості. Але це не робить їх менш популярними. Хоча, як і будь-яке житло, такі об'єкти мають свої сильні і слабкі сторони.

До переваг компактною квартири варто віднести:

  • відмінний спосіб вирішити житлове питання за мінімальними вкладеннями;
  • економія на обігріві і ремонті малогабаритного житла;
  • вигідні інвестиції з метою отримання прибутку шляхом здачі в оренду;
  • нестандартний дизайн без перегородок, що захаращують простір;
  • функціональне використання кожного метра житлоплощі.

Серед недоліків власники житла виділяють:

  • висока ціна квадратного метра, незважаючи на мінімальну загальну вартість;
  • дорогі комунальні послуги якщо об'єкт не переведений до житлового фонду;
  • швидке поширення запахів по всій квартирі;
  • неможливість усамітнитися кільком мешканцям в загальному приміщенні;
  • на одному сходовому майданчику велика кількість квартир;
  • можливість офіційної реєстрації не більше однієї людини.

Зваживши всі за і проти нової нерухомості, знайти малогабаритні смарт квартири в Полтаві можна на DOM.RIA. Тут пошуки пройдуть комфортно і безпечно завдяки програмі перевіреного житла. У перевірених оголошеннях представлена ​​тільки достовірна інформація і панорамні знімки, зроблені інспектором сайту. DOM.RIA весь час вдосконалюється і став №1 серед сайтів в сфері житлової нерухомості.

Кому комфортно в малогабаритній квартирі

З огляду на мінімальні розміри розумного житла, воно підійде не для кожної людини. Тому, перш ніж купувати смарт-квартиру потрібно чітко зрозуміти, наскільки вона вам підходить.

Компактна житлоплощу підійде:

  • студентам Вузів, людям які вирішили побудувати кар'єру, творчим особистостям;
  • підприємливим українцям, що вирішили інвестувати в нерухомість з метою подальшої здачі в оренду;
  • громадянам не здатним самостійно накопичити на повноцінне житло;
  • молодому подружжю без дітей, що тільки починає подружнє життя.

Відмовитися від розумної нерухомості варто:

  • сім'ям, де є або планується дитина;
  • людям, які не звиклим тулитися в одній кімнаті;
  • власникам великих домашніх тварин.

Принцип створення смарт-нерухомості

У створенні смарт-квартир немає нічого складного. Сучасні будівельні компанії дотримуються стандартного принципу створення компактного житла:

  • ніяких довгих марних коридорів;
  • об'єднання передпокою, кухні і їдальні в одному просторі;
  • ізольоване перегородкою місце для сну;
  • ніяких несучих стін, тільки вільне планування;
  • меблі, що трансформуються в спеціально відведених нішах.

Весь простір розбивається на окремі функціональні зони, що забезпечують нормальне проживання мешканцям. Грамотно сплановане смарт-житло дозволяє відчувати себе як в стандартній однокімнатній квартирі.

Небезпеки, що підстерігають покупців

Малогабаритне житло в Полтаві - це хороше рішення житлових проблем для людей, у яких немає достатньо грошей на покупку стандартної квартири. Але таїть така нерухомість певні юридичні ризики. Відповідно до чинного українського законодавства житловою є квартира, площа якої не менше 30 квадратних метрів. Це і доставляє певні проблеми.

Забудовники, щоб ввести домобудівництво в експлуатацію позиціонують смарт-квартири як апартаменти. Останні не є житловою нерухомістю. Отже, власник житлоплощі буде оплачувати комунальні послуги за тарифом, призначеному для нежитлових приміщень. Хоча в законі є лазівка, що ​​дозволяє узаконити таке житло. Це має на увазі розміщення кухні в спеціальній ніші. При цьому прописатися в квартирі може тільки одна людина.

Comments