Смарт-квартиры в Полтаве – новый вид жилья

На украинском рынке недвижимости постоянно происходят изменения. Строительные компании, стараясь удовлетворить растущий спрос, внедряют новые технологии, разрабатывая нестандартные варианты жилья. Это привело к появлению нового формата жилплощади – смарт-квартир. Только появившись в Украине, они быстро получили популярность благодаря функциональной планировке, небольшим размерам и доступной стоимости. Но кому подойдет такая жилплощадь и что ждет покупателя нестандартного малогабаритного жилья?

Что подразумевается под умными квартирами

Особенностью умной недвижимости в Полтаве является продуманная до мелочей планировка, позволяющая на минимальной площади разместить все для полноценной жизни. В таких квартирах нет большого бесполезного коридора и других незадействованных помещений. Каждый метр несёт свою функциональную нагрузку.

Малогабаритная жилплощадь, несмотря на свои размеры, обеспечивает все потребности современных людей необходимые для постоянного проживания. Такие объекты по размерам не больше 30 квадратных метров. Они впервые появились в Соединённых Штатах, но в Украине стали популярны совсем недавно. И в отличие от зарубежной жилплощади украинское смарт-жилье имеет свои особенности.

Сильные и слабые стороны умных квартир

Несмотря на популярность смарт-квартир они представлены на рынке Полтавы в ограниченном количестве. Но это не делает их менее популярными. Хотя, как и любое жилье, такие объекты имеют свои сильные и слабые стороны.

К преимуществам компактной квартиры стоит отнести:

  • отличный способ решить жилищный вопрос с минимальными вложениями;
  • экономия на обогреве и ремонте малогабаритного жилья;
  • выгодные инвестиции с целью получения прибыли путем сдачи в аренду;
  • нестандартный дизайн без перегородок, загромождающих пространство;
  • функциональное использование каждого метра жилплощади.

Среди недостатков владельцы жилья выделяют:

  • высокая цена квадратного метра, несмотря на минимальную общую стоимость;
  • дорогие коммунальные услуги если объект не переведен в жилой фонд;
  • быстрое распространение запахов по всей квартире;
  • невозможность уединиться нескольким жильцам в общем помещении;
  • на одной лестничной площадке большое количество квартир;
  • возможность официальной регистрации не более одного человека.

Взвесив все за и против новой недвижимости, найти малогабаритные смарт квартиры в Полтаве можно на DOM.RIA. Здесь в поиски пройдут комфортно и безопасно благодаря программе проверенного жилья. В проверенных объявлениях представлена только достоверная информация и панорамные снимки, сделанные инспектором сайта. DOM.RIA все время совершенствуется и стал №1 среди сайтов в сфере жилой недвижимости.

Кому комфортно в малогабаритной квартире

Учитывая минимальные размеры умного жилья, оно подойдёт не для каждого человека. Поэтому, прежде чем покупать смарт-квартиру нужно четко понять, насколько она вам подходит.

Компактная жилплощадь подойдет:

  • учащимся ВУЗов, людям решившим построить карьеру, творческим личностям;
  • предприимчивым украинцам решившим инвестировать в недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду;
  • гражданам не способным самостоятельно накопить на полноценное жилье;
  • молодой семейной паре без детей только начинающей супружескую жизнь.

Отказаться от умной недвижимости стоит:

  • семьям, где есть или планируется ребенок;
  • людям не привыкшим ютиться в одной комнате;
  • владельцам крупных домашних животных.

Принцип создания смарт-недвижимости

В создании смарт-квартир нет ничего сложного. Современные строительные компании придерживаются стандартного принципа создания компактного жилья:

  • никаких длинных бесполезных коридоров;
  • объединение прихожей, кухни и столовой в одном пространстве;
  • изолированное перегородкой место для сна;
  • никаких несущих стен только свободная планировка;
  • трансформирующаяся мебель в специально отведенных нишах.

Все пространство разбивается на отдельные функциональные зоны, обеспечивающие нормальное проживание жильцам. Грамотно спланированная смарт-жилье позволяет чувствовать себя как в стандартной однокомнатной квартире.

Опасности, подстерегающие покупателей

Малогабаритное жилье в Полтаве — это хорошее решение жилищных проблем для людей, у которых нет достаточно денег на покупку стандартной жилплощади. Но таит такая недвижимость определенные юридические риски. В соответствии с действующим украинским законодательством жилой является квартира, площадь которой не менее 30 квадратных метров. Это и доставляет определенные проблемы.

Застройщики, чтобы ввести домостроение в эксплуатацию позиционируют смарт-квартиры как апартаменты. Последние не являются жилой недвижимостью. Следовательно, владелец жилплощади будет оплачивать коммунальные услуги по тарифу, предназначенному для нежилых помещений. Хотя в законе есть лазейка позволяющая узаконить такое жилье. Это подразумевает размещение кухни в специальной нише. При этом прописаться в квартире может только один человек.

Comments