Договор аренды недвижимости: нюансы правильного оформления

Планируете сдавать в аренду жилье или сами находитесь в поисках? Не имеет значения, при любых обстоятельствах договор аренды должен быть заключен. Документ часто отличается содержанием, а перечисленные условия могут не устраивать арендатора или арендодателя. Как и в любом юридическом документе, здесь кроется много нюансов, о которых должны быть информированы обе стороны. Какие риски могут поджидать ту или иную сторону и для чего необходимо документальное сотрудничество, сейчас обсудим.

Зачем необходимо заключение договора аренды?

Юридический документ является неким уставом отношений между собственником жилья и арендатором, на его страницах содержится перечень условий сделки и сроки проживания. Соглашение регулирует отношения сторон и служит гарантированной защитой, если в ходе сделки возникают спорные моменты.

Если вас интересует аренда квартир Полтава может предложить большой выбор вариантов. Просмотрев каталог объявлений на сервисе OLX и приняв окончательное решение, можно приступать к финальной части – подписанию договора.

Правила оформления договора

Согласно действующему законодательству должны быть соблюдены такие требования:

  • документ заключается исключительно в письменном виде;

  • после процедуры подписания бумага должна быть заверена нотариально;

  • арендодатель обязан сообщить о сделке в налоговые органы по месту регистрации.

Многих собственников не интересует юридическое оформление отношений из-за необходимости платить налог со своего дохода.

Что должно быть включено в содержание договора?

Договор должен содержать полную информацию о предмете сделки: технические характеристики недвижимости, точное месторасположение, перечень предметов мебели и бытовой техники. Полные паспортные данные обеих сторон, размер ежемесячного платежа, период действия документа, а также обязанности собственника и арендатора – важная информация, которая обязательно должна присутствовать в документе.

Перечислив основные требования, мы рассказали, как правильно оформить документ, но принятие окончательного решения зависит только от вас.

Comments